1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
さいたま市緑区
43.4万円/㎡
前年比+8.8%
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東浦和ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,920万円
27.8万円/㎡
1,299
1,713
2,128
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,128万円
24.8万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東浦和ダイヤモンドマンション
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,580万円 | 22.9万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,640万円 | 23.8万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 1,550万円 | 24.0万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルアルス北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅45分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 1,860万円 | 25.9万円 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/29 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/10 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 1,490万円 | 23.3万円 | 63.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市緑区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）はさいたま市緑区の平均と比較して50.7%割安です。